Ипотека на коммерческую недвижимость – миф или реальность

19 Сен 2013 | Автор: | Комментариев нет »


Бизнес ипотека – это ипотечный кредит, выданный на коммерческую недвижимость, такую как производственное помещение, склады, офисы. В настоящее время данный банковский продукт претерпевает упадок, в связи с непопулярностью.

Коммерческая ипотека ориентирована на предпринимателей среднего и малого бизнеса. Займы, выдаваемые банком, колеблются от 300 тысяч рублей и доходят до 1 миллиона. Не редко сама приобретенная недвижимость становится залогом для банка, что создает некоторые неудобства для предпринимателя. Сроки погашения займа по бизнес ипотеке, как правило, ниже, чем на жилую недвижимость и составляют не более 15 лет. Процентная ставка в таких случаях назначается 14 – 15 процентов годовых, а первоначальный взнос доходит до 50 процентов от установленной цены приобретаемой недвижимости.

Не востребованность коммерческой ипотеки сводится к тому, что современный предприниматель в большей степени стремится не покупать недвижимость, а арендовать площади под свой бизнес. Тем самым перестраховываясь на случай тотального провала в бизнесе. Еще одним не маловажным фактором является не возможность банков кредиторов точно определить цену и платежеспособность предпринимательской компании заемщика. Обусловлено это тем, что не каждый предприниматель готов представить полный развернутый отчет о деятельности его предприятия.

Когда вы уже приняли решение по ипотеке, то нужно начинать выбирать поиски квартиры. Самостоятельно найти квартиру очень сложно и почти не реально, поэтому советуем обратится в агенство недвижимости «Новый Дом» http://dom-evp.com.ua/ru/sale/kvartiry/.Оно предлагает услуги по продаже и покупке квартир в Евпатории. Это одно из самых крупных агентств в городе.

Бизнес ипотека как один из инновационных продуктов банка, по прогнозам кредитного рынка, будет и дальше иметь слабую популярность и не востребованность. Причина этому не развитость системы коммерческого кредитования как продукта востребованного рынком и несовершенство самой системы. Останется ли бизнес ипотека на коммерческую недвижимость мифом, или же станет доступной реальностью, покажет время.

Метки записи:

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Ипотека на коммерческую недвижимость – миф или реальность".

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Translation
Наши партнеры
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

dima911@yandex.ru

dima911

423360519

О сайте

Красота и стиль, новые тенденции в моде, гламур. Отношения и здоровье, цветы и подарки, карьера и психология. Истории из жизни.